成交量下滑 部分地区买二手房中介费能打折

2010-03-02 09:59:31 作者：liuyan 来源：法制晚报 浏览次数：0 网友评论 0 条

本报讯(记者陈昆)“买房佣金打八折！”近日，在朝阳区晨光家园附近的锦绣家园房产中介门外，拉起了这样的条幅。

锦绣家园房产中介的工作人员称，条幅是前几天刚挂出的。“最近生意不好做。”工作人员说。

佣金打八折，以炫特区二手房为例，一套价格为150万的房子，按照原规定，房价的2.5%为佣金费，八折后则可少付数千元。

记者以购房者身份采访时发现，很多中介公司都在佣金上有打折的措施。天聚风地产和鑫尊地产都称，百万元以下的房子佣金可以打八折，而百万元以上的房子佣金优惠幅度还可以“继续商量”。

在位于晨光家园的链家地产分部，一名经理称不能打折，但当记者走出店后，有员工跟了出来，悄称愿意打折。

而附近的另一家房产中介的两名员工为了让记者买房，甚至称佣金可以降到记者满意为止。

对于佣金折折将持续到何时，锦绣家园的员工表示目前还说不准，也有其他中介称，也就是最近能够打折，等楼市转好一点，就没有佣金折扣了。

业内分析

中介压力大 打折促销

针对佣金打折的现象，中原地产总经理李文杰认为，这只是小范围内出现的情况。

李文杰表示，由于北京楼市新政出台后，改变了大家对楼市的整体心理预期，而房价已经达到了历史高位，令不少购房者产生了观望心理。

近一段时间以来，二手房成交量大幅下滑，部分房产中介压力过大，才会通过佣金打折的手段进行促销。